长白包揽和平区“前八”7月沈阳二手房价地图发

时间:2019-10-01 13:33       来源: 未知

  年限购已经满一年,市场需求仍然旺盛,多点开花,“南改北刚”趋势也越加明显。

  7月和平区成交参考均价为13068元/㎡,环比上涨0.49%。长白岛不断上涨的均价,不仅因为拥有着雄厚的文化氛围,更是让我们在不断完善的配套建设上有更多的期待。

  与和平主城区的“老旧小”相比,长白岛内的品牌次新房不论从居住环境、配套资源都拥有足够的竞争力与之相对,这无疑为购买入手又增加一强有力的保障。

  通车的9号线和在建的快速路工程无疑为长白繁重的交通打了一剂强心针,但是快速路完工后能为岛内居民带来多少便利我们拭目以待。

  7月浑南新区成交参考均价为10488元/㎡,环比下降0.68%。作为除和平外唯一的二手房均价破万的区域,浑南的成交热门楼盘从奥体的一枝独秀到各商圈的百花齐放。

  全运和新市府板块作为行政、文化中心,一直受到改善人群的青睐,热度不褪。工业园、软件园、制造园大多集中在浑南,不论从就业工作环境还是居住生活环境,都算是高标准的购房居住区域。

  商业+地铁的配置,不论奥体西商圈还是即将通车的10号线长青东湖商圈,对于板块又会是一轮新的提升。

  7月皇姑区成交参考均价为9956元/㎡,环比上涨4.01%。北皇姑四台子板块位于三环外,虽地理位置稍偏,但随着近几年的蓬勃发展,众多大品牌开发商进驻,配套均衡分布发展,成为北部大型的居住区。

  7月沈河区成交参考均价为9631元/㎡,环比下降1.25%。沈河区在老城区中不论地理位置、商业配套、文化氛围、居住品质都是配置较高的,但因老旧小区较多平均了区域均价整体价格未超和平。

  金廊、辽展商圈作为沈阳的“烫金”地段,表现强劲,不论从商场、公园、交通、医疗、文化资源,都可谓“占尽先机”。2万-3万的均价让很多刚需购房者望而却步,却受到追求高品质居住体验的改善人群欢迎。

  可以选择房龄在6—15年的低总价次新盘,也同样能满足对于此区域资源需求的要求,值得关注。

  7月铁西区成交参考均价为9293元/㎡,环比上涨0.62%。铁西作为老城区中比较早的工业区及居住群,现在伴随不断的转型改造,铁西西部主要为产业集群,打造大型产业基地。

  转观东部,就成为铁西人的“网红”、创意聚集地,整体均价也相对比西部稍高。铁西今年在文化资源的完善上也不余遗力,张士板块尤为明显。

  7月于洪区成交参考均价为8606元/㎡,环比上涨1.12%。北于洪、丁香湖、新城三大蓄力板块因为地铁9号线号线再放生机,引人关注。

  伴随华润、旭辉、美的、招商、龙湖各大品牌房企拿地加入,自带造城商业的能力,不论从环境、居住体验到周边设施,于洪整体居住水平提升很大。

  7月大东区成交参考均价为8135元/㎡,环比下降0.35%。随着近几年对吉祥、东北大马路、望花区域升级,代替了一部分万泉、东中街作为较早的大东居住核心区,出现的很多新小区。

  目前大东整体居住配套已经完善,但10号线的修建,为大东带来更多生机和可能。

  7月沈北新区成交参考均价为7477元/㎡,环比上涨0.22%。沈北不论新房还是二手,都是现在受到关注较多的区域,老牌的正良、道义到新兴的蒲河,随着板块内不断的土地出让,又迎来了新的发展。

  低于沈阳均价的沈北新区,销量领跑,文化氛围和基础设施资源的吸引,也不再仅仅是刚需群体的聚集地。

  7月苏家屯区成交参考均价为6269元/㎡,环比上涨2.56%。作为沈阳二手房的价格洼地,苏家屯常常被忽视,但在今年新盘不断加入,新南站板块的爆发,带动苏区现状,形势有所改观。

  会展板块东邻新市府,北接长白,承接了部分外溢的购买需求,依靠价格优势,发展可观。返回搜狐,查看更多